VILLA TATRA

Navrhovaný rekreačný objekt sa nachádza v atraktívnej lokalite v blízkosti Štrbského plesa, približne 3 km od centra rekreačnej oblasti. Táto poloha poskytuje výnimočné podmienky pre oddych, rekreáciu a celoročné využitie objektu, pričom zároveň zabezpečuje bezprostredný kontakt s okolitou prírodou. Stavba je situovaná v chránenom pásme, avšak umiestňuje sa na voľnej ploche, čím sa minimalizuje zásah do krajiny. Odstránené budú len poškodené a náletové dreviny, aby sa zachoval prirodzený charakter prostredia. Objekt je navrhnutý ako investičný projekt určený na krátkodobý prenájom, predovšetkým na víkendové a týždenné pobyty pre rodiny. Svojím dispozičným riešením, kapacitou približne do 10 osôb a vyšším štandardom vybavenia ponúka komfortné ubytovanie vhodné pre rodiny a ich príbuzných počas celého roka. Na pozemku je navrhnutá terasa určená na spoločné posedenie, ktorá tvorí prirodzené rozšírenie interiéru do exteriéru. Súčasťou vonkajšieho priestoru bude aj oddychová zóna a exteriérový gril, čím sa podporí rekreačný charakter objektu a vytvorí sa priestor na spoločenské aktivity v prírodnom prostredí. Zastavaná plocha objektu je navrhnutá do 300 m², pričom maximálna výška stavby nepresiahne 15 m. Investor predpokladá realizáciu stavby v horizonte 5 až 10 rokov, pričom v súčasnosti je prioritou architektonický návrh, návrh interiéru a orientačný rozpočet povrchových úprav pozemku. Architektonicky je objekt riešený ako samostatne stojaci rodinný dom s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím. Dispozičné riešenie objektu je navrhnuté s dôrazom na komfort, funkčnosť a vysoký štandard bývania. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza kuchyňa, spoločenská miestnosť, technická miestnosť, kúpeľňa a garáž. Denná časť domu je navrhnutá ako otvorený a vzdušný priestor určený na spoločné trávenie času, pričom technické zázemie je oddelené tak, aby nenarúšalo komfort užívateľov. V obytnom podkroví je situovaná chodba, posilňovňa, samostatné WC, kúpeľňa a štyri obytné izby, z ktorých jedna disponuje vlastným šatníkom. Toto dispozičné riešenie poskytuje dostatok súkromia a pohodlia pre všetkých ubytovaných, pričom jednotlivé miestnosti sú navrhnuté tak, aby vytvárali harmonické a funkčné prostredie pre celoročné bývanie aj rekreačné využitie. Konštrukčný systém objektu je murovaný. Stavba je nepodpivničená a založená na monolitických základových pásoch z betónu, ktoré zabezpečujú stabilitu objektu v náročnejších klimatických podmienkach horskej oblasti. Nosné zvislé konštrukcie sú navrhnuté z keramických tvárnic a stropná konštrukcia je železobetónová. Objekt je zastrešený zloženou sedlovou strechou so sklonom približne 40°, ktorá svojím tvarom rešpektuje charakter okolitej architektúry a zároveň zabezpečuje spoľahlivé odvádzanie dažďovej vody a snehu. Pri návrhu interiéru sa kládol dôraz na prírodné materiály, moderný vzhľad a prepojenie s okolitým lesným prostredím. V obytných miestnostiach je použité drevo, ktoré vytvára príjemnú a teplú atmosféru a zvyšuje komfort bývania. Steny obytných priestorov sú upravené bielou vápenno-cementovou omietkou s hladkým hygienickým povrchom, vhodným pre moderné bývanie. V kúpeľniach, WC a technických miestnostiach sú navrhnuté keramické obklady a dlažby, ktoré sú odolné voči vlhkosti, ľahko udržiavateľné a zabezpečujú dlhodobú životnosť povrchov. Podkrovná posilňovňa je navrhnutá ako moderný priestor určený na silový tréning a všeobecnú fyzickú kondíciu. Interiérové prvky a nábytok v izbách kombinujú drevené materiály a veľké presklené plochy, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného denného svetla a vizuálne prepájajú interiér s exteriérom. Celkové riešenie interiéru je harmonické, moderné a citlivo reaguje na prírodné prostredie, čím vytvára komfortné a esteticky hodnotné zázemie. Súčasťou technického riešenia objektu je aj systém akumulácie vody prostredníctvom akumulačnej nádrže, ktorá zabezpečí dostatočnú zásobu vody najmä pri plnom obsadení objektu počas prenájmu. Odvádzanie vody priamo na terén sa neodporúča, aby nedošlo k narušeniu základových konštrukcií a stability objektu. Navrhované riešenie hospodárenia s vodou preto zohľadňuje bezpečnosť stavby aj dlhodobú udržateľnosť prevádzky. Celkový architektonický koncept rekreačného objektu je navrhnutý ako spojenie moderného komfortu, funkčnosti a citlivého začlenenia do prírodného prostredia. Objekt poskytuje kvalitné zázemie pre rekreačné bývanie vo vyššom štandarde, rešpektuje charakter krajiny a zároveň vytvára atraktívny investičný potenciál pre budúce využitie v oblasti cestovného ruchu.